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上饶附近专业旧屋面漏水维修

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所在地: 江西 上饶市
有效期至: 长期有效
最后更新: 2019-08-14 02:17
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公司基本资料信息
 
 
产品详细说明
施工要点: 
1、拆除卫生间面砖: 
要求拆除面砖、原防水层并向下部拆除陶粒混凝土:若卫生间垫层陶粒含水量大则须将陶粒全部挖到底,若陶粒 
含水量不大则只需要向下拆除5-10㎝。拆除过程中尽量不损坏室内的卫生器具;拆除后的渣土应装袋运下,不得 
在室内堆放;拆除过程要做好防尘,以免污染室内环境; 
2、新做水泥沙浆找平层: 
水泥沙浆采用室外预拌或者购买已经预拌好的成品砂浆,不得在室内拌制沙浆。 
3、过门石、穿墙管部位等细部作法处理: 
3.1过门石的处理: 
①、将门坎部位的面砖(剔除15㎝)和并将过门石先拆除; 
②、在门坎部位从结构面做水泥沙浆向卫生间倒坡,高为2㎝; 
③、延门的边缘剔除陶粒5㎝深,并清理干净; 
④、将剔除部位底层防水涂刷到门坎部位; 
⑤、门框与结构面之间(竖向与底面)用硅铜中性密封胶崁填; 
⑥、将防水层从平面延到门坎面,确保底部与面层两道防水交圈;(注:并将门框面涂刷防水涂料。) 
⑦、将拆除部位恢复; 
⑧、用缓凝型堵漏宝粘贴过门石;
⑨、用中性密封胶崁填过门石与卫生间地面之间的缝隙(与防水层密封);
(过门石与卫生间地面面砖之间要保证3-4㎝的高差)。 
3.2对穿墙管的防水处理: 
①、剔除穿墙管与立墙交结处的上部的面砖尺寸为:15*15㎝,穿墙管底部向下剔除(10㎝深、长和宽为10㎝); 
②、在穿墙管的周边剔槽尺寸为:宽2㎝、深3㎝; 
③、在槽类崁堵漏宝和密缝胶;若是混凝土墙采取在管周边注浆即能密封又能固定的作用; 
④、在管根部位涂刷防水层要求先做涂料增强层(先涂刷三遍加无纺布),管根部位的防水层要与原立面的和面 
层的防水层连结成整体; 
⑤、对修理部位进行闭水试验,不漏水为合格; 
⑥、恢复面砖等构造。 
注:专业公司对管要打压检查,查找和排除管漏水,管若漏水必须开挖修管。
4、防水涂料施工要点: 
1)、施工工艺流程 
基层清理→涂刷底涂料→细部附加处理→__________第一遍涂膜→第二遍涂膜→面层涂膜→防水层第一次试水→保护饰面层 
施工(土建方负责)→防水层第二次试水→工程质量验收。 
2)、施工操作要点 
①、基层清理:选用合适的工具将基层清扫干净,不得有浮尘、杂物,不得有明水。 
②、滚刷底涂:底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力,底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力,将专用底涂胶用滚 
刷或油漆刷均匀地涂刷于基层表面,涂刷量以0.3㎏/㎡为宜。涂刷后应干燥4小时以上,才能进行下一道工序。 
③、细部附加处理:在地漏、管根、阴阳角等易发生漏水的部位应增加一层加筋布加强处理。首先用橡胶刮板或 
油漆刷厚度均匀地涂刷一遍HCA-101涂料,涂刷宽度300mm为宜,并立即粘贴加筋布进行加筋增强处理。加筋 
布粘贴时,应用漆刷摊压平整,与下层涂料贴合紧密,搭接宽度100mm,表面再涂刷一至二层涂料,使其达到 
设计要求的厚度。 
5、结束语: 
该工程按上述方案进行维修改造后,经闭水试验无渗漏现象,通过该防水维修改造工程可以总结出下沉卫生间 
防水设计与施工的特点与要点:①、要在垫层中设计排水地漏;②面层与结构面的防水层必须交圈;③、过门石 
部位及门框的底部要做防水密封处理;④、选用的防水材料必须富有弹性.卫生间漏水根源(2011-04-23 17:02:26) 
标签: 宋体本户包立管卫生间漏水卫生间防水房产 分类: 防水施工技术 
卫生间 漏水原因分析?
1:靠近包立管处的上部墙面有水,可能是上层漏水;也可能是更上层漏水,顺着管子洇下来的。
2:靠近包立管处的下部地面有水,可能是上层漏水顺着管子洇下来的,也可能是本户立管、包入的接头、阀门、清扫口等发生问题。
3:其他墙面靠顶部洇水、顶板底部洇水,肯定是上层原因。
4:吊顶洇水,可能是上层地面原因,也可能是本户吊顶内管线(本户和上层的下水管)漏水。
5:墙面中部洇水,大可能是本户墙内暗埋管线漏水。



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做家装时,不同的位置,防水做法也不一样,今天,小编就为大家总结了一些不同位置的不同防水处理方法。

1. 卫浴间区域

首先是最重要的卫浴间区域,通常下水改造后要先做一遍防水,管子放进去后地面再做一遍防水,前后总共两遍。

需要注意的是,地漏部位、小水管、楼板衔接处、马桶管道等区域,往往是卫生间最容易漏水的地方。施工时要重点处理细小部位,通常其他部位刷两次,这里需要刷多次。

2. 需要安装地暖的卧室

 

地板拆旧后,做地暖前先用水不漏做一遍防水,装地暖是肯定要做防水的,目的防止水管渗漏不至于殃及楼下。安装完毕后,还需要做打压实验,待验收完毕后才能回填施工。倘若没有漏水泄压情况,后期出现的漏水现象多一半是人为因素导致。

通常房间做防水所使用的材料水不漏,施工前需要了解如何调配防水涂料,调配的比例是多少。倘若不按比例调配,调配出来的防水涂料可能就达不到原有效果。

3. 厨房和卫浴间的交接区域

最基本的轻质墙体防水要求是,无论厨房还是卫浴间,所有防潮和防水要求的轻质墙体墙面必须进行处理,墙面高度不宜低于1.8m。墙体下端应做c20细石混凝土墙垫,墙垫高出楼地面不小于100mm。

 

如果没有防水层保护,隔壁墙和对顶角墙易发生霉变。在铺墙面瓷砖之前,要先做墙面防水。通常防水处理中墙面高度在30cm即可。

此外,很多防水涂料需要涂刷2层,待到第一层涂膜固化到不粘手时,进行第二道涂膜防水施工。刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直,刮涂量比第一遍略少,厚度0.5mm为宜。

做防水,除了需要注意施工外,材料的好坏也很重要。好的施工和材料缺一不可。




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厨卫防水一直是家装防水的重中之重,厨卫渗漏和开裂是最常见的现象。那么,我们该如何预防厨卫渗漏和开裂呢?

1. 管道预留孔措施

卫生间立管、地漏、马桶等管道预留洞,采用预留型或现浇型等成品止水节,替代传统预留管道安装施工,可有效预防管道根部渗漏问题。

2. 穿楼板烟风道根部措施

厨房排烟风道根部,与楼面交接处凿毛并清理干净,浇筑50~100mm宽,250mm高素砼反坎并刷二道防水。

3. 门洞防潮措施

楼地面的防水层在门口处应水平延展,且向外延展的长度不应小于500mm,向两侧延展的宽度不应小于200mm。

4. 翻边结构措施

 

· 一次浇筑

优先采用翻边与主体结构同时浇筑。

可焊接钢筋支架或成品定位塑料垫块为支托,禁止穿铁丝拉固、木脚条支撑。

· 二次浇筑

二次支模时基层凿毛插筋。

在主体施工预留U型钢筋或内侧二次支模限位筋,<@400,避免结合部位松动。支模前基层凿毛或结构中间留凹槽,放置膨胀止水条,浇砼前套浆。

5. 装饰铺贴措施

a.  地砖、门过石,不得干铺,湿贴法施工,采用纯水泥浆或粘结剂铺贴。

b. 门过石先行铺贴到边。与墙体空隙处用防水砂浆填塞密实,且门框应压门过石。

6. 蓄水试验检查措施

 

a 管道安装后,第1遍结构蓄水试验。

b 防水完成后,第2遍蓄水试验。

c铺贴完成后,第3遍蓄水试验。




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